VALBORGSMÄSSOAFTON
Vårt kontor stänger kl 12 idag. Våra fastighetsskötare är i tjänst till kl 13:30

SOMMARJOBBARE

Självständig GOLVLÄGGARE sökes!

HYRESFÖRHANDLINGAR 2013
2013 års förhandling med Hyresgästföreningen är slutförd och har resulterat i ett avtal fram till oktober 2014 där det kommer att ske höjningar i tre steg.

Vi justerar även hyrorna för de fastigheter som inte har förhandlingsordning med samma %.

Den första höjningen som träder i kraft den första april 2013 är på 1,8% och är motiverad utifrån allmänna kostnadsökningar och är generell.

AVSTÄNGNING AV VATTEN P G A VATTENLÄCKA
Vår fastighet på Kungsgatan 39/Hovrättsgatan 5 kommer att beröras när UMEVA stänger av vattnet kl 13 idag p g a en vattenläcka som uppstått i anslutning till den nybyggnation som sker i närheten. Vattentank kommer att placeras ut i vid fastigheten. Mer information finns på www.umeva.se

ÄNDRADE ÖPPETTIDER I SOMMAR!
Från och med 2 juli till och med 5 augusti kommer vi endast ha telefontid mellan 9.00-12.00 p g a begränsad bemanning. 
Under vecka 29 kommer kontoret att vara helt STÄNGT. Ni kan däremot göra felanmälan direkt till någon av de fastighetsskötare som jobbar. För att se vem som jobbar kan ni klicka på "Läs mer" nedan. Under vecka 29 kommer fastighetsskötarna inte att få de felanmälningar som görs via webben.

LERSTENEN FÖRVÄRVAR UMESTAN

SOMMAR-KOM-I-HÅG

Grillsäsongen är i full gång! Några kom-i-håg!
Det är förbjudet att grilla på balkongen p g a den stora brandrisken. 

En nyanvänd grill ute på gården kan vara farlig för barn, de kan råka tippa den och få ordentliga brännskador. Lämna därför aldrig grillen utan uppsikt.

Om du vill smycka din balkong med blommor i balkonglådor, tänk då på att hänga lådorna in mot balkongen. Om de hänger på utsidan kan en olycka vara framme om de lossnar.

NY FASTIGHETSSKÖTARE
Vi har anställt Johanna Strandberg som ny fastighetsskötare, hon kommer närmast från YIT. Hon kommer att arbeta med de fastigheter vi har på Haga/Sandbacka samt i delar av vårt bestånd som vi har öst på stan. I de fastigheter som berörs sätter vi upp anslag och nya trapphusskyltar. Kent Eriksson som har haft hand om de fastigheter vi har på Haga/Sandbacka tar över en del av de fastigheter som Mikael Aspholm haft ansvar för väst på stan.

Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Lerstenen är slutförda. Detta resulterar i att hyrorna höjs med 2,1 % fr o m 1 april 2012. Vi höjer även hyrorna för lägenheterna i de fastigheter som inte har förhandlingsordning med 2,1% fr o m 1 april. 

I de fastigheter som har s k spetsvärme höjs hyran dessutom med 23 kr/mån för 1 rok och med 29 kr/mån för 2-3 rok p g a att priset på börselen har gått ner. Eftersom man betalar för ventilationen via sin elräkning ligger det ett avdrag i poängen för lägenhetens hyra. Detta avdrag minskar eftersom priset på börsel har gått ner vilket då medför en höjning av hyran.  

BYTE AV CIRKULATIONSPUMP
sker på Mariehemsvägen 37 A under förmiddagen den 20 januari. Detta påverkar tillförseln av varmvatten i delar av fastigheten. Vi hoppas att det inte orsakar allt för stor olägenhet för er som hyresgäster.

Efter det massiva snöfallet vi har haft i vinter vill vi uppmana er som hyresgäster att skotta era  balkonger eftersom det ligger på ert ansvar att göra detta.

ÖPPETTIDER JUL- OCH NYÅRSHELGEN
Vårt kontor stänger kl 12 fredag den 23/12. 27/12 - 4/1 har vi normala öppettider. 5/1 stänger vi kl 12.

ÅRLIG HYRESJUSTERING AV P-PLATSER OCH GARAGE
Vi justerar hyrorna för p-platser och garage fr o m 1 januari 2012. Höjningen blir 2,6% vilket motsvarar höjningen av KPI (konsumentprisindex).

VARMVATTENPROBLEM LARMGATAN 5
Umeva har stängt tillförseln av varmvatten i fastigheten ca 8 timmar måndag den 12 december.

Skärtorsdag den 21 april stänger vi kontoret kl 12.00.
Vi är åter på plats tisdag 26 april.

GLAD PÅSK!    

VÅRSTÄDNING! 

Vi kommer att påbörja sopning av asfaltytor fr o m vecka 15.
Vi vill därför passa på att be dig som hyr p-plats med eller utan tak att sopa ut grus och skräp som samlats på din plats minst 0,5 meter bakom platsen innan dess.

Tack för din medverkan!

Nu inför kallare tider vill vi påminna om
att motorvärmarkabeln inte får lämnas
kvar i motorvärmaruttaget p g a
olycksrisken.

Viktigt meddelande från Umeå Energi till er som bor på Haga/Sandbacka
Med anledning av underhållsarbete på Haga kommer leveransen av fjärrvärme att stoppas tisdag den 19 oktober kl 21:00 och beräknas pågå till onsdag den 20 oktober kl 21:00. Ni kommer under denna tid att bli helt eller delvis utan värme och varmvatten.

När fjärrvärmen släpps på igen kan radiatorerna bli heta en kort stund.

Vi ber er ha överseende med avbrottet och hoppas att detta inte innebär några olägenheter för er.

INFORMATION ANG TV10 VIA COMHEM
I de flesta av våra fastigheter finns ComHems analoga grundutbud för kabel-tv. Detta utökas fr o m 7 september med en ny kanal. Om du bor i ett ComHem-hus behöver du bara göra en kanalsökning för att få tillgång till den nya kanalen.

DIGITALBOX ELLER INTE?
Vi har fått förfrågningar från hyresgäster angående ComHems analoga grundutbud som vi har i de flesta av våra fastigheter.

Dessa kommer att fortsätta sändas som vanligt och du som hyresgäst behöver inte köpa någon digitalbox för att se grundutbudet framöver.

1 juni är det dags för de flesta som bor Öst och Väst på stan att börja med MATAVFALLSÅTERVINNING.

Nytt stjärnskott till vår hyresavdelning! Marielle har under 2010 tagit tjänstledigt och istället kommer Maria Berglind att jobba på vår uthyrningsavdelning.

När det gäller UTFLYTTNINGSBESIKTNINGAR har vi nu ett speciellt nummer ni kan ringa för att boka besiktningstid.
Det nya numret är:  070-3872226

Vår förvaltare Curt Eriksson går den 1 december i pension. Som ny resurs har vi tagit in Magnus Lundmark som tillsammans med Agneta Wester kommer att sköta vår förvaltning.

På grund av mycket sjukdomar  har vi idag fredag den 6 november ingen telefontid. Växeln kommer att vara stängd. Det går bra att göra din felanmälan via vår hemsida. Gäller det lägenheter kan du maila till marielle@lerstenen.se.

Vi har förstärkt vår förvaltning!
Den 17 augusti började Agneta Wester som ny förvaltare hos oss.

Viktig information för er som sorterar Matavfall!

Nya hyresavtal för p-platser och garage
för er som bor i Lerstenen Hus AB (fd Stena Fastigheter)

Lediga lokaler väst på stan

Under v.30 kommer kontoret att ha semesterstängt. Det kommer även vara en begränsad bemanning under v.28-32.

Ledig lokal på Haga!
Ljus källarlokal på Östra Kyrkogatan finns ledig för omgående inflytt.

Kontoret är stängt 14-15 maj p g a utbildning

Felanmälan kan göras som vanligt via hemsidan eller direkt till fastighetsskötaren.